平成29年度 二級建築士 計画 No.11を解説、住宅の計画に関する誤りを見抜くポイント
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平成29年度 二級建築士試験 学科Ⅰ（建築計画）No.11は、住宅の計画に関する問題です。5つの記述のうち、最も不適当なものを選びます。
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この問題のポイント
タウンハウス、コア型住宅、パッシブデザイン、L型キッチン、高齢者配慮の建具が問われます。判断の決め手は、中庭を建築物や塀で囲む住宅形式の呼び名です。
引っかけの核心は、住宅形式の名前の取り違えです。中庭を建築物や塀で囲む形式はコートハウスで、タウンハウスは戸境壁を共有する低層の連続住宅を指します。
※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。
正解：選択肢1（これが最も不適当な記述）
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各選択肢の正誤
| 選択肢 | 正誤 | 解説 |
|---|---|---|
| 1 | ×（誤り） | 中庭を建築物や塀で囲む住宅形式をタウンハウスとした点が誤り。この形式はコートハウスです。 |
| 2 | ○（正しい） | コア型の住宅は、給排水衛生設備などを1箇所にまとめ、設備工事費の低減や動線の単純化を図り、外周部に居室を配置できます。 |
| 3 | ○（正しい） | パッシブデザインは、自然の熱・風・光を活用して、暖房・冷却・照明の効果を得る設計手法です。 |
| 4 | ○（正しい） | L型キッチンは、車椅子使用者の調理作業の効率化を図るうえで有効な配置です。 |
| 5 | ○（正しい） | 高齢化を考慮する場合、出入口の扉は、開閉に体の移動が少ない引戸が望ましいとされます。 |
選択肢1は、中庭を建築物や塀で囲む形式をタウンハウスとした点が誤りで、正しくはコートハウスです。タウンハウスは各住戸が戸境壁を共有する低層の連続住宅を指します。
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選択肢1のポイント
コートハウスは、建築物や塀で囲まれた中庭（パティオ）をもつ住宅形式です。周囲を囲むことでプライバシーを保ちながら、屋外空間に採光や通風を取り込みます。
一方タウンハウスは、各住戸が壁（戸境壁）を共有してつながる低層の連続住宅です。中庭で囲むかどうかではなく、隣戸と壁を共有する点が特徴です。
選択肢1は中庭を囲む形式を「タウンハウス」としていますが、正しくはコートハウスです。中庭で囲む＝コートハウス、戸境壁を共有＝タウンハウス、と対で覚えておきましょう。
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覚え方
- 中庭を建築物や塀で囲む＝コートハウス／戸境壁を共有する低層連続住宅＝タウンハウス
- コア型は設備を1箇所に集約し外周部に居室を配置／パッシブデザインは自然の熱・風・光を活用
- 車椅子対応はL型キッチンが有効／高齢者配慮の建具は引戸が望ましい
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理解度チェック
建築物や塀で囲まれた中庭をもつ住宅形式を、タウンハウスという。〇か×か。
×。中庭を囲む形式はコートハウスです。タウンハウスは戸境壁を共有する低層の連続住宅を指します。
コア型の住宅は、給排水衛生設備などを1箇所にまとめ、設備工事費の低減や動線の単純化を図れる。〇か×か。
〇。コア型は設備を集約し、設備工事費の低減や動線の単純化を図りながら、外周部に居室を配置できます。
出典
- 建築技術教育普及センター「平成29年度 二級建築士試験 学科の試験 学科Ⅰ（建築計画）問題」
- コートハウス＝中庭を囲む住宅／タウンハウス＝戸境壁を共有する低層連続住宅／コア型・パッシブデザイン：住宅計画の基本
※ この記事の確認日：2026年7月
