令和2年度 二級建築士 法規 No.10を解説、避難施設等に関する誤りを見抜くポイント

令和2年度 二級建築士 学科II（建築法規）No.10は、避難施設等に関する問題です。

この問題では、5つの記述のうち、誤っているものを選びます。

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この問題で問われていること

1. 物品販売店舗の2以上の直通階段（令121条1項二号・六号）
2. 非常用の照明装置の免除（令126条の4）
3. 直通階段までの歩行距離（令120条）
4. 廊下の幅（令119条）
5. 排煙設備の免除（令126条の2）

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。上記は、その5つの記述で問われている論点を整理したものです。

正解：選択肢1（これが誤っている記述）

建築関係法令集 法令編（総合資格）

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選択肢1は、各階の床面積が200m²の2階建て物品販売店舗（避難階は1階）に「2以上の直通階段を設けなければならない」としていますが、これは誤りです。物品販売店舗で2以上の直通階段が必要なのは、その用途の床面積の合計が1,500m²を超える場合です（令121条1項二号）。

本件は延べ面積が400m²で1,500m²を超えず、避難階の直上階である2階の売場も200m²で「200m²を超える」に当たりません（令121条1項六号）。2以上の直通階段は不要で、物品販売店舗の2以上の直通階段は、その用途の床面積の合計が1,500m²超のとき（令121条1項二号）と押さえます。

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各選択肢の正誤

選択肢1は、延べ400m²の物品販売店舗に2以上の直通階段が必要とした点が誤りで、2以上の直通階段が必要になるのは床面積の合計が1,500m²を超える場合です。

独学だと、こういう論点の背景を一つずつ調べるだけで時間が溶けます。要点を絞った講義で効率よく進めたいなら、スタディングの建築士講座（スマホ完結・大手の約1/10）を無料で試せます。

選択肢1のポイント

引っかけの核心は、直通階段の数の基準です。「2階建て」「各階200m²」という数字だけを見て、条件反射で2以上の直通階段が必要と判断すると誤ります。

物品販売店舗（床面積の合計が1,500m²を超えるもの）は、令121条1項二号で2以上の直通階段が求められます。本件は延べ400m²なので、この二号には当たりません。

もう一つの入口が令121条1項六号です。避難階の直上階で、その階の居室の床面積の合計が一定を超える場合に2以上の直通階段が必要になりますが、物品販売店舗の売場では「200m²を超える」場合が基準です。本件の2階売場は200m²ちょうどで、これも超えていません。二号と六号のどちらの入口にも当たらないので、2以上の直通階段は不要と整理しておきましょう。

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覚え方

• 物品販売店舗の2以上の直通階段＝床面積の合計が1,500m²超のとき（令121条1項二号）
• 避難階の直上階の売場は「200m²を超える」場合に直通階段2以上（令121条1項六号）。200m²ちょうどは含まない
• 両側居室の患者用・児童用廊下の幅は1.6m以上（令119条）

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