令和元年度 二級建築士 法規 No.4を解説、一戸建て住宅の計画で建築基準法に適合しない記述を見抜くポイント

令和元年度 二級建築士 学科II（建築法規）No.4は、木造2階建て延べ面積120m²の一戸建て住宅の計画に関する問題です。

この問題では、5つの記述のうち、建築基準法に適合しないものを選びます。

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この問題で問われていること

1. 調理室の換気設備の省略特例（令20条の3）
2. 住宅の階段の蹴上げ・踏面の寸法（令23条）
3. 階段の手すりの設置（令25条）
4. 木造の床の高さの緩和（令22条）
5. 水洗便所と公共下水道への連結（法31条）

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。上記は、その5つの記述で問われている論点を整理したものです。

正解：選択肢1（建築基準法に適合しない記述）

建築関係法令集 法令編（総合資格）

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選択肢1は、発熱量の合計が10kWの火気使用器具のみを設けた調理室（床面積8m²）に1m²の有効開口を設けて換気設備を設けなかったものですが、これは建築基準法に適合しません。住宅の調理室で換気設備の設置を省略できる特例（発熱量12kW以下）は、住宅・住戸の床面積の合計が100m²以内のものに限られます（令20条の3第1項二号）。

この住宅は延べ面積が120m²で100m²を超えるため、特例の対象外です。発熱量10kWは6kW以下の特例（三号）にも当たらないため、換気設備が必要で、これを設けなかった点が適合しません。換気設備の省略特例は延べ100m²以内の住宅に限られると押さえます。

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各選択肢の正誤

選択肢1は、延べ面積が100m²を超える住宅で換気設備の省略特例が及ばないのに換気設備を設けなかった点が適合せず、正しくは換気設備を設けます。

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選択肢1のポイント

火を使う調理室には、原則として換気設備を設けます（令20条の3第2項）。ただし一定の小規模なものは省略できる特例があり、その線引きが問われています。

省略できるのは、発熱量の合計が6kW以下で密閉式でない器具の調理室（三号）と、発熱量の合計が12kW以下の器具を設けた床面積の合計が100m²以内の住宅・住戸で有効な開口部があるもの（二号）などです。ここでの100m²は住宅全体の床面積を指します。

選択肢1は延べ面積が120m²なので、二号の「100m²以内」を超えます。発熱量10kWは6kW以下の三号にも当たらないため、いずれの特例も及びません。発熱量12kW以下の特例は延べ100m²以内の住宅に限られると覚えておきましょう。

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覚え方

• 調理室の換気設備を省略できるのは、発熱量12kW以下かつ延べ100m²以内の住宅（令20条の3）
• 住宅の階段は蹴上げ23cm以下・踏面15cm以上（令23条）
• 木造の床の高さは原則45cm以上、床下をコンクリート等で覆えば緩和（令22条）

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