令和4年度 二級建築士 施工 No.25を解説、監理業務委託契約の不適当を見抜くポイント
令和4年度 二級建築士試験 学科IV（建築施工）No.25は、四会連合協定 建築監理業務委託契約約款に関する問題です。
この問題では、5つの記述のうち、最も不適当なものを選びます。
この問題で問われていること
- 設計図書の矛盾を発見したときの通知先
- 監理者が設計内容を伝える相手
- 受注者からの質疑書への対応
- 施工計画に問題のおそれがあるときの対応
- 工事が設計図書に適合しないときの対応
※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。上記は、その5つの選択肢で問われている事項を整理したものです。
各選択肢の正誤
| 選択肢 | 正誤 | 解説 |
|---|---|---|
| 1 | ○（正しい） | 設計図書に矛盾を発見したら、受注者に通知する。適切。 |
| 2 | ×（誤り） | 監理者が設計内容を伝える相手は受注者。発注者とするのは相手違い。 |
| 3 | ○（正しい） | 受注者からの質疑書には、監理者が回答する。適切。 |
| 4 | ○（正しい） | 施工計画に問題のおそれがあれば、受注者に助言し、発注者に報告する。適切。 |
| 5 | ○（正しい） | 工事が設計図書に適合しないときは、受注者に指摘し、発注者に報告する。適切。 |
選択肢2は、監理者が設計内容を伝える相手を発注者とする点が誤りで、正しくは受注者（施工者）に伝えます。
選択肢2のポイント
選択肢2は「監理者は、設計図書の内容を発注者に説明（交付）して伝える」という趣旨の記述です。設計内容を伝える相手が論点です。
監理者は、発注者から委託を受けて、工事が設計図書のとおりに行われているかを確認する立場です。実際に工事をするのは受注者（施工者）なので、設計図書の内容を正しく理解して工事してもらうには、その内容を受注者に伝える必要があります。発注者は、もともと設計を依頼した側なので、設計内容を「説明して伝える」相手ではありません。選択肢2は、伝える相手を発注者と受注者で取り違えている点が不適当です。
残りの記述、矛盾発見時の受注者への通知・質疑書への回答・施工計画への助言（発注者へ報告）・不適合時の指摘（発注者へ報告）は、いずれも適切です。「監理者→受注者へ伝える・指摘する／発注者へは報告する」という流れで覚えましょう。監理者は設計内容を受注者に伝える（発注者ではない）と押さえましょう。
覚え方
- 監理者が設計内容を伝える相手＝受注者（施工者）（発注者ではない）
- 設計図書の矛盾・不適合＝受注者に通知・指摘する
- 施工計画や不適合は、発注者に報告する
- 「受注者へ伝える・指摘」「発注者へ報告」で役割を整理する
監理者は設計図書の内容を発注者に伝える？
相手が違います。監理者は、設計図書の内容を受注者（施工者）に伝えます。実際に工事をする受注者に設計どおり施工してもらうためです。発注者へは、施工計画や不適合などを報告します。
出典
- 建築技術教育普及センター「令和4年度 二級建築士試験 学科の試験 学科IV（建築施工）問題」
- 四会連合協定 建築監理業務委託契約約款・同 業務委託書
※ この記事の確認日：2026年6月（出題時点の知識・基準に基づく）
正解：選択肢2（これが最も不適当な記述）
監理者が設計図書の内容を伝える相手は、工事を行う受注者（施工者）です。選択肢2のように「発注者に説明（交付）する」相手としているのは取り違えで不適当なんですね。設計どおりに工事をしてもらうために、内容を受注者に伝えるわけです。
矛盾発見時の通知、質疑書への対応、施工計画への助言、不適合時の対応は、いずれも適切です。監理者は設計内容を受注者に伝えると押さえましょう。