シックハウス対策の規制とF☆☆☆☆｜ホルムアルデヒドの使用制限と24時間換気（一級建築士 法規）
シックハウス対策とは、建材から出る化学物質で体調を崩すのを防ぐ規制です（建築基準法28条の2）。規制の対象になる物質は、クロルピリホスとホルムアルデヒドの2つです。
2つで扱いが違います。クロルピリホスは使用禁止、ホルムアルデヒドは発散量の等級（F☆☆☆☆など）に応じて使用面積を制限し、あわせて換気で薄めます。
言いかえると、片方は「使うな」、もう片方は「量を抑えて換気しろ」です。試験では、この2物質の取り違えとF☆☆☆☆の扱いが狙われます。
2つの物質はどう規制されるのか
| 物質 | 規制の内容 |
|---|---|
| クロルピリホス | 居室を有する建築物に、添加した建材の使用を禁止（全面禁止） |
| ホルムアルデヒド | 内装仕上げの使用面積を制限（等級による）＋機械換気＋天井裏等の措置 |
F☆☆☆☆はなぜ無制限なのか
ホルムアルデヒドを出す建材は、発散量で等級分けされています。等級が高いほど発散が少なく、使える面積が広がります。
| 等級 | 内装仕上げの使用 |
|---|---|
| F☆☆☆☆ | 発散がごく少なく制限なし（面積を気にせず使える） |
| F☆☆☆／F☆☆ | 居室の種類と換気回数に応じて使用面積を制限 |
| それ以下 | 居室の内装仕上げに使用禁止 |
F☆☆☆☆は発散が最も少ない等級なので、使用面積の制限がかかりません。等級が下がるほど使える面積が狭くなり、規格外のものは使えません。
24時間換気と天井裏
居室には、原則として常時運転できる機械換気設備（24時間換気）が必要です。換気回数は、住宅等の居室で0.5回/h以上、住宅以外の居室で0.3回/h以上です。
天井裏・床下・収納などの下地材も対象です。発散の少ない建材を使うか、これらの空間も含めて換気し、居室へ流れ込まないようにします。天井裏だから対象外、とはなりません。
過去問10年でどう問われたか
シックハウス（ホルムアルデヒド）は毎年は出ません。一級建築士 法規（学科Ⅲ）の一般構造・建築設備（No.5・No.10のあたり）で、過去9年で3回（平成29年・令和3年・令和4年）、4つの記述のうちの1つとして出ています。問題本文は公式PDFで確認できます。
特徴があります。3回ともシックハウスの記述は「正しい肢」で、誤りは別の肢にありました。問われるのは、面積制限や換気の数値を正しいと見抜いて外せるかです。
| 年度・No. | 出たシックハウスの記述（いずれも正しい） |
|---|---|
| 平成29年 No.5 | 第二種ホルムアルデヒド発散建材は、内装仕上げに使用面積の制限がある（正・誤りは別の肢） |
| 令和3年 No.10 | 換気設備の有効換気量は、住宅の居室で床面積×天井高×0.5以上（正・誤りは別の肢） |
| 令和4年 No.5 | 第三種ホルムアルデヒド発散建材は、内装仕上げに使用面積の制限がある（正・誤りは別の肢） |
3回とも、面積制限や換気0.5は正しい記述でした。第二種・第三種は面積制限あり（F☆☆☆☆だけ制限なし）、住宅の居室の換気は0.5回/h、と押さえれば、これらの肢を正しいと判断して外せます。
理解度チェック
F☆☆☆☆の建材は、使用面積が制限される？
制限されません。F☆☆☆☆はホルムアルデヒドの発散が最も少ない等級で、内装仕上げに面積の制限なく使えます。等級が下がると使用面積が制限されます。
クロルピリホスは、使用面積を制限すれば使える？
使えません。クロルピリホスを添加した建材は、居室を有する建築物への使用が禁止されています。ホルムアルデヒドのような面積制限ではなく、全面禁止です。
過去問では、シックハウスの記述は誤りとして出る？
平成29年No.5・令和3年No.10・令和4年No.5のいずれも「正しい肢」として出ています。誤りは別の肢にあり、面積制限や換気0.5を正しいと見抜いて外せるかが問われます。
住宅の居室の機械換気の換気回数は？
0.5回/h以上です（住宅以外の居室は0.3回/h以上）。令和3年No.10では、有効換気量に「0.5を乗じる」とする記述が正しい肢として出ました。
まとめ
シックハウス対策（法28条の2）の規制対象は、クロルピリホスとホルムアルデヒドです。クロルピリホスは使用禁止、ホルムアルデヒドはF☆☆☆☆なら制限なし・等級が下がると使用面積を制限し、住宅の居室は0.5回/h以上の機械換気が必要です。天井裏等も対象になる、と押さえます。
出典・参考（一次資料で確認）
- 建築基準法第28条の2、同法施行令第20条の4〜第20条の9。規制対象＝クロルピリホス（使用禁止）・ホルムアルデヒド（F☆等級による内装仕上げの使用面積制限、住宅の居室は0.5回/h以上・住宅以外0.3回/h以上の機械換気、天井裏等の措置）。条文本文はe-Govで確認。
- 国土交通省「建築基準法に基づくシックハウス対策について」。
- 建築技術教育普及センター「一級建築士試験 学科の試験 学科III（法規）問題」平成28〜令和7年。出題内容は公式問題に基づく。
※ このページの確認日：2026年6月
まちがえやすいポイント
2物質の扱いがいちばん狙われます。クロルピリホスは使用禁止、ホルムアルデヒドはF☆☆☆☆なら使用面積の制限なしです。
「F☆☆☆☆に使用面積制限がある」「クロルピリホスは面積制限でよい」「天井裏は対象外」と書いてあれば誤りです。住宅の居室の換気回数は0.5回/h以上です。