令和6年度二級建築士法規 No.9を解説、自動車車庫150㎡以上は異種用途区画を見抜くポイント

令和6年度二級建築士学科II（建築法規）No.9は、防火区画・防火壁・界壁等に関する問題です（警報設備・スプリンクラー等はないものとします）。

この問題では、5つの記述のうち、建築基準法上、誤っているものを選びます。

この問題で問われていること

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。上記は、その5つの記述で問われている論点を整理したものです。

正解：選択肢1（これが誤っている記述）

自動車車庫は、その用途部分の床面積が150㎡以上になると、法第27条で耐火建築物等としなければならない特殊建築物にあたり、その部分とその他の部分とを異種用途区画（防火区画）しなければなりません（令第112条）。

選択肢1は車庫部分が160㎡（150㎡以上）であるのに「区画しなくてもよい」としているので、誤りなんです。自動車車庫は150㎡以上で異種用途区画と押さえましょう。

選択肢	正誤	解説
1	×（誤り）	床面積160㎡（150㎡以上）の自動車車庫は、その他の部分と異種用途区画が必要です。「区画しなくてもよい」は誤りです。
2	○（正しい）	準耐火構造の3階建て180㎡（200㎡以内）の一戸建て住宅は、階段の竪穴区画をしなくてもよいです。正しい記述です。
3	○（正しい）	防火壁の開口部は幅・高さそれぞれ2.5m以下とし、特定防火設備を設けます。正しい記述です。
4	○（正しい）	長屋の各戸の界壁は、規模にかかわらず準耐火構造とし、小屋裏・天井裏に達せしめます。正しい記述です。
5	○（正しい）	200㎡超の建築物相互の渡り廊下で小屋組が木造・桁行4m超は、小屋裏に準耐火構造の隔壁を設けます。正しい記述です。

選択肢1の「160㎡の自動車車庫を区画しなくてもよい」という記述が誤りで、自動車車庫は150㎡以上で異種用途区画が必要です。

引っかけの核心は、自動車車庫が「床面積150㎡以上で防火上の規制対象になる」という数値です。車庫は燃えやすい車を扱うため、面積が一定以上だと特別な扱いになるんです。

自動車車庫は、その用途部分の床面積が150㎡以上になると、法第27条で耐火建築物等としなければならない特殊建築物（法別表第1（6）項）に該当します。すると令第112条により、車庫部分とその他の部分とを異種用途区画する必要が生じます。

選択肢1は車庫が160㎡（150㎡以上）なのに区画しなくてもよいとしているため誤りなわけです。ザックリ言えば、自動車車庫は150㎡以上で異種用途区画が必要ということです。

床面積160㎡の自動車車庫は、その他の部分と異種用途区画をしなくてもよい？

いいえ。自動車車庫は150㎡以上で異種用途区画が必要です。160㎡は150㎡以上なので区画しなければなりません。

出典

※ この記事の確認日：2026年6月（条文は出題時点の建築基準法令に基づく）

編集・解説

建築士試験解説ノート編集部

建築業界の実務経験をもとに、一級・二級建築士試験の「法規」を過去問から整理しています。運営者情報