令和4年度 二級建築士 法規 No.3を解説、手続き全般に関する誤りを見抜くポイント

令和4年度 二級建築士試験 学科II（建築法規）No.3は、建築基準法上の手続き全般に関する問題です。

この問題では、5つの記述のうち、誤っているものを選びます。

この問題で問われていること

1. RC造共同住宅の中間検査（法7条の3）
2. 用途変更の工事完了後の届出（法87条）
3. 完了検査の申請期限（法7条）
4. 除却工事の届出（法15条）
5. 仮使用の認定（法7条の6）

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。上記は、その5つの記述で問われている論点を整理したものです。

各選択肢の正誤

選択肢3は、完了検査の申請を「工事完了日から7日以内」とする点が誤りで、正しくは4日以内に建築主事に到達するようにします。

選択肢3のポイント

選択肢3は、完了検査の申請の期限についての記述です。「何日以内」かが論点です。

建築主は、工事が完了したら建築主事（または指定確認検査機関）の完了検査を受けます。その申請は、工事が完了した日から4日以内に建築主事に到達するように行わなければなりません（法7条2項）。完了検査を申請しないまま放置すると、検査済証が交付されず、原則として建築物を使用できません。

選択肢3は「7日以内」としていますが、正しくは4日以内です。建築基準法の手続きには「4日」「7日」「21日」などの期間が出てきますが、完了検査の申請は4日以内と覚えておきましょう。なお、除却届などは別の規定です。

ザックリ言えば、完了検査の申請は工事完了日から4日以内ということです。「完了検査＝4日」と数字を結びつけましょう。

覚え方

• 完了検査の申請＝工事完了日から4日以内に建築主事へ到達（法7条）
• 用途変更の工事完了時は「届出」（完了検査の申請ではない）
• 除却工事（床面積10m²超）の施工者は都道府県知事へ届出（法15条）
• RC造3階建ての配筋工程は中間検査の対象